大分県でおすすめの住まいの相談窓口をランキング形式で紹介します！

マイホームを建てたいという夢を持つ方は多いですが、実際に建てようと思った場合、何から始めればいいかわからないと感じる方も少なくないようです。確かに家づくりには幅広い知識が必要なので、初めての方にとっては難しいことばかりです。

また大分県内にも家づくりを依頼できる住宅会社は数多くあるので、どの業者に依頼するか悩んでいる方もいるでしょう。そこでおすすめしたいのが、住まいの相談窓口に相談することです。しかし

・家づくりを失敗しないためにどうすればいいのか？
・住まいの相談窓口を利用する利点は？
・住まいの相談窓口では何ができるのか

など、家を建てる場合や住まいの相談窓口を利用する場合にはたくさんの疑問や不安が生まれるはずです。当サイトでは、住まいの相談窓口についての情報はもちろん、家づくりに関する情報もまとめてご紹介していきます。またWEBアンケートをもとにおすすめの住まいの相談窓口をランキング形式でご紹介しています。

そのほかにも「注文住宅の失敗例」「住まいの相談窓口の選び方」などについても触れていきます。あらかじめこういった情報を知っておくと、いざ家づくりをスタートさせようとしたときもスムーズに進むはずです。ぜひ当サイトの情報を参考に、素敵なマイホームを手に入れましょう。

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注文住宅は人生で一番大きな買い物である方も多く、住宅ローンを組めば何十年も支払いが続いていきます。また家族がこれから長く暮らしていく場所でもあるので、さまざまな点から「失敗したくない」と思っている方も多いでしょう。

しかし、家を建てた方の中には失敗や後悔してしまったと感じている方も多く、注文住宅の失敗はそう珍しいことではないようです。失敗や後悔を未然に防ぐために、まずは注文住宅でありがちな失敗例をご紹介していきます。ぜひ参考にしてみてください。

資金面での失敗

まずは建てるときだけではなく、建ててからも支払いが続く資金面での失敗について見ていきましょう。建てる前の失敗例としては、頭金が少なくローン審査に落ちてしまった、予算オーバーでほしかった仕様を諦めたなどがあります。とくに注文住宅は建物代と別に土地代がかかるので、その分を把握していなかったために建物のグレードを落とすことになった、ということもあるようです。

また住宅ローンについては、長く支払いが続いていくものであるため、組んだ直後よりも支払い開始からしばらくして後悔する方が多いポイントです。収入や家庭の状況からギリギリ支払える額を借り入れてしまうと、いざライフプランの変更や金利の変動などがあった際に支払いが困難になる可能性があるからです。実際に支払いが追いつかず、泣く泣くマイホームを手放した方もいるので、そうならないようにするためにも余裕を持った返済計画を立てましょう。

間取りや設備の失敗

住み始めてからすぐに感じやすいのが、間取りや設備の失敗です。たとえばリビングを吹き抜けにしたら冷暖房費がかかるようになってしまった、日当たりが良すぎて眩しい・暑いなどの失敗もあるようです。また子ども部屋の位置をリビングの上にしたら足音がうるさい、部屋を作りすぎて実際に使用していない部屋がいくつもある、といった失敗例もあります。

設備に関しては、キッチンをガスコンロにしてしまい掃除が面倒、床下収納を作ったがほとんど使っていない、といったケースがあります。また家族の生活時間がずれているため保温性の高い湯船を取り入れるべきだった、節水型のトイレにすればよかったなどの失敗ポイントもあります。家全体でいうと収納が少なすぎる・多すぎるなども挙げられ、これだけ見ていても家づくりがいかに難しいかがわかります。

土地や立地の失敗

土地や立地は変えることができないからこそ、一番時間をかけて慎重に選ぶ方が多いポイントでもあります。しかしそんな土地や立地に関しても、失敗している方は多いようです。

たとえば学校が近い場所を選んだら平日はうるさくて落ち着けない、敷地に面した道路が平日朝の通勤・通学路になっていたなどがあります。これは下見をした曜日や時間が限られていたために生まれてしまう失敗です。下見は平日・休日の朝と夜両方訪れて確認しないと後悔してしまうかもしれません。

また場所や形状が最適な土地を見つけた場合でも、古屋の取り壊しが必要だったり、安全に建てられる地盤にするために改良工事が必要なこともあります。すると手間や時間がかかってしまうだけではなく、思いがけない出費になってしまうこともあるでしょう。とくに安くて条件のいい土地はあとから手間やお金がかかることも多いので、事前になぜ安いのかを確認しておくことが大切です。

住みやすさは家族ごとに違う

多くの失敗例を上げてきましたが、家の住みやすさや使い勝手はその家族ごとに異なる感じ方をします。他の人が失敗と思っている部分でも、自分にとっては大成功だと感じることもあるのです。だからこそ失敗例を参考にするだけでなく、家族にとって住みやすい家がどのようなものかをじっくりと考えることが大切です。

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新築の注文住宅を建てるとき、理想の間取りやデザインを考えるだけでワクワクするでしょう。しかし、理想どおりに建てたはずの注文住宅が、失敗だったというケースも少なくありません ....

ここまで注文住宅づくりでのありがちな失敗について解説させていただきました。家づくりを行うにあたって、お金のことや間取りの設計、土地探しなどきちんと考えなければならないことがたくさんあります。

しかし、これらを考え始める前に、まずどのような家があるのかや、家を建てる際の費用はどれくらいかかるのかをおおまかに知る必要があります。また、自分の理想とする住まいのイメージを膨らませるためにも、情報を集めることが大切です。

今回はWEBアンケート調査を行い、「これから家づくりをするとしたら、まず何をするのか」を選択肢の中から1つだけ選んでもらいました。それでは結果の詳細をみていきましょう。

1位となったのは「住宅展示場に行く」で34%でした。住宅展示場では、さまざまなハウスメーカーの自慢のモデルハウスを一度に見ることができます。実物の家を自分の目で見て体感できるため、新しい家を建てることの喜びを感じられたり、モチベーションを上げたりすることができるでしょう。また各メーカーの家づくりの特徴や強み、こだわりを比較しやすいのも魅力です。

2位に選ばれたのは「住宅メーカーの店舗やモデルハウスに行く」で29%でした。住宅メーカーの店舗やモデルハウスでは、候補のメーカーのより詳細な情報を得ることができるでしょう。

3位になったのは「ネットで住宅メーカーのカタログを一括請求する」で23%でした。ネットでの資料請求は自宅でできるため、上記の方法と比べると簡単に情報が手に入るというメリットがあります。しかし、資料に目を通すのにはやはり手間がかかりますし、各メーカーのパンフレットをそれぞれ見ていくうちに、混乱してしまうなんてこともあるようです。

「住まいの相談窓口に行く」という方は12%でした。住まいの相談窓口では、丁寧なヒアリングをもとに必要な情報のみを提供し、理想の住まいづくりを的確にサポートしてくれます。相談にあたるのはどの住宅メーカーにも属していない中立な立場のアドバイザーです。

住宅展示場や住宅メーカーの店舗・モデルハウスを訪れると、その会社で家づくりをすることを前提に話が進みます。住まいの相談窓口であれば希望に合った最適な住宅メーカーを紹介してもらうことができるので、住宅メーカー選びで悩んでいるという方には特におすすめです。

アンケートの結果は以上となりますが、住宅づくりの参考になる内容であったなら幸いです。次の見出しでは、住まいの相談窓口について、ポイントを押さえて詳しく解説させていただきます。

失敗することもある注文住宅の建築ですが、失敗しないためにはできるだけ多くの情報を収集して知識を増やしておくことも大切です。そして自分たちの希望に合う家づくりをしてくれる住宅会社と出会うことも重要なポイントになるでしょう。しかしそれらをすべて自分で行うのには、大変な時間と労力が必要であり、仕事や家事・育児などで忙しい方にはかなりの負担となってしまうこともあります。

そこで利用したいのが「住まいの相談窓口」です。住まいの相談窓口とは、主に注文住宅の建築や不動産購入に関する無料の相談窓口であり、家づくりに関するあらゆる相談ができる場所です。どの住宅会社にも属さない中立な立場のため、忖度なく家づくりのさまざま疑問に応えてくれます。

たとえば何から始めればいいかわからない方には、家づくりに必要な知識や完成までのステップといった基本的なことから教えてくれます。また資金計画やライフプランニングの作成などを行い、家づくりに関するお金の動きや将来の支出などについて具体的にわかりやすく説明してもらうこともできます。さらに間取りなどのアドバイスをしてもらうこともできるため、家づくりへのさまざまな知識を得られて不安を減らした状態で進められるようになるでしょう。

また家づくりに関する希望や理想をヒアリングした上で、最終的には提携している住宅会社の中からそれに近い家づくりを叶えてくれる会社を紹介してくれます。もちろんそれぞれの住宅会社のメリット・デメリットも教えてくれ、相談者にとって良い情報も悪い情報も知った上で住宅会社と出会うことができます。実際に住宅会社の営業マンと会って話す場合も、日程調整やお断りまですべて住まいの相談窓口が担当してくれるので安心です。

住まいの相談窓口は、相談者と紹介先の住宅会社が契約すると、紹介料として住宅会社から報酬が支払われる仕組みになっています。そのため相談者はすべてのサービスを無料で受けることができ、契約した住宅会社からその分の料金を請求されることもありません。もちろん住まいの相談窓口から強引な営業をされることもないので、家を建てたい方にとって安心してじっくりと家づくりについて考えられる場所でもあり、最適な住宅会社と出会わせてくれる場所でもあります。

住まいの相談窓口は、これから家づくりを進めていく方にとって非常に便利なサービスのため、利用することで得られるメリットがたくさんあります。しかしその一方で、人によってはデメリットに感じられてしまう部分もいくつかあります。ここでは、住まいの相談窓口のメリットとデメリットをご紹介していきます。

住まいの相談窓口のメリット

まずは住まいの相談窓口を利用することで得られるメリットについて見ていきましょう。

無料で何でも相談できる

前項でもご紹介した通り、住まいの相談窓口は基本的にすべてのサービスを無料で利用することができます。家づくりに関するちょっとした疑問から、お金のこと、土地についてなど、不安を感じやすい部分についてとことん教えてくれ、適切なアドバイスを受けられます。利用回数の制限もないことから、相談や住宅会社の紹介が何度でも可能なので、納得した状態で家づくりができるでしょう。

最適な住宅会社を紹介してもらえる

ハウスメーカーや工務店など、家づくりを依頼できる住宅会社は全国に数え切れないほどあります。だからこそ会社ごとの情報をすべて自分で収集し、自分たちが求める家づくりをしてくれる会社を見つけるのはなかなか簡単なことではありません。

その点住まいの相談窓口は、提携している住宅会社について熟知しており、相談者のニーズに合わせたプランの提案をしてくれる最適な会社を紹介してくれます。無駄に住宅会社を回ったり資料を取り寄せたりする必要もありません。

中立な立場でサポートしてくれる

住まいの相談窓口はどの住宅会社にも属さない中立な立場です。だからこそ住宅会社のデメリットなどもしっかりと伝えてくれますし、特定の住宅会社をおすすめしてくることもありません。

また無理にローンを組ませたり強引に契約をすすめてくることもないため、経済状況や将来のことを踏まえた現実的なアドバイスをしてもらうことができます。だからこそ無理のない家づくりができ、家族が納得した状態で家づくりをすることができるのです。

土地についても相談できる

すべての住まいの相談窓口で対応しているわけではありませんが、土地に関する相談ができる窓口もあります。建物の希望から必要な土地の広さや形状を見極め、不動産会社とのネットワークで最適な土地の紹介までしてくれる場合もあります。

中には不動産会社が所有している土地の紹介などをしてくれる住まいの相談窓口もあり、自分でいくつも不動産会社を回って土地探しをする必要もありません。

お断りもおまかせ

住宅会社を紹介してもらい、気になる会社があれば実際に住宅会社の担当者と面談を行うことになります。しかし実際に話してみると、さまざまな理由からお断りをしたいという場面も出てくるはずです。

そういったときも住まいの相談窓口からお断りをしてくれるので、断りづらさを感じることもなく精神的な部分でもストレスを感じにくいのです。もちろん断ったあとも最適な住宅会社が見つかるまで何度でも住宅会社を紹介してもらうことができます。

住まいの相談窓口のデメリット

たくさんのメリットがある住まいの相談窓口ですが、じつはいくつかデメリットに感じられてしまう部分もあります。

紹介できるのは提携している会社のみ

住まいの相談窓口で紹介してくれる住宅会社は、その住まいの相談窓口と提携している会社のみです。それ以外の会社は紹介できないので、気になる住宅会社が提携していない場合は直接相談してみるしかありません。ただし住まいの相談窓口の多くは、地元工務店から大手住宅メーカーまで数多くの住宅会社と提携しているため、紹介先が限られているといっても選択肢が少ないわけではなく、それほど不便を感じることはなさそうです。

求める家によっては相談できない

住まいの相談窓口の多くは、新築の注文住宅についての相談ができる場所となっています。マンションや中古一戸建てには対応していないこともあるので、求めている家によっては窓口を利用することができません。ただし中には中古住宅や土地を扱っている住まいの相談窓口もあるので、必要であればそういった窓口を探してみるといいでしょう。

時間が限られている

基本的に住まいの相談窓口は予約制となっており、時間も90分制などで区切られていることが多いです。そのため1回で相談できる時間が限られているので、相談したいことが複数ある場合は何度も足を運ぶ必要があるでしょう。よりスムーズに相談するために、事前に内容をまとめてから行くのがおすすめです。

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住まいの相談窓口は年々増加しており、大分県内にも数多くあるので、どの窓口に相談するべきか悩んでいる方もいるでしょう。そんな方のために、ここでは住まいの相談窓口を選ぶ際にチェックしたいポイントをご紹介していきます。後悔しない家づくりをするためにも、ぜひ参考にしてみてください。

完成後もお金の相談ができる

家づくりで多くの方が不安を感じるのはお金に関することです。住宅ローンを無理なく支払っていけるか、万が一ライフプランに変更が生じた場合も家にかかるお金を確保できるかなど、その悩みは尽きることがありません。また家庭によって状況は違うので、各家庭ごとの適正予算を算出し、未来のことまで考えて資金シミュレーションをしてくれるような住まいの相談窓口がおすすめです。

同じ収入でも支出の状況やライフスタイルはそれぞれ異なるので、資金については個別に、そして慎重に決めていく必要があります。また仕事や子どもの状況などによって、家を建てる前と建てたあとでライフプランの見直しが必要になる可能性もあるでしょう。

そういった場合にも、ライフプランの見直し相談までできる住まいの相談窓口なら、不安を解消しながら資金について考えていくことができるはずです。ぜひ住まいの相談窓口探しの際は、細かい資金シミュレーションや将来のライフプランについての提案をしてくれるかどうかをチェックしてみてください。

相談しやすい雰囲気

家づくりやお金のことを相談すると考えると、どうしても住まいの相談窓口に対して敷居が高いと感じてしまう方もいるはずです。実際には家づくりや資金についての知識がまったくないという方でも利用できるサービスなのですが、身近なものでないために行くのをためらってしまう方も多いようです。だからこそ、相談しやすい雰囲気の住まいの相談窓口を選びましょう。

たとえばフランクな雰囲気の場所で相談ができるため、かしこまらずに話ができる環境であったり、また小さい子どもがいる方のために託児所や託児サービスを完備していたりと、相談しやすさを演出している住まいの相談窓口もあります。普段家族で話しているときのようなラフな雰囲気で話せる住まいの相談窓口なら、きっと希望や要望も伝えやすく、本当に相談したいことを相談できるはずです。

土地探しや間取りの相談もできる

家づくりで重要なポイントとして、土地探しや間取りの決定が挙げられます。とくに土地は競争率が高く、条件のいい土地はすぐに買い手が付いてしまうことも珍しくないので、判断力や決断力も必要になってきます。そんなときに住まいの相談窓口で土地探しについて相談ができれば、適切なアドバイスを受けながら最適な土地を見つけられるはずです。

また間取りについてのアドバイスをしてくれる住まいの相談窓口もおすすめです。間取りは家族によって必要な部屋数や設備が異なるため、一概に何を取り入れればいいと言えません。

住まいの相談窓口のアドバイザーはたくさんの家づくりを見てきているので、家族ごとに最適な間取りの提案やアドバイスができるのです。建ててから後悔しないためにも、ぜひ土地や間取りのアドバイスができる住まいの相談窓口を見つけましょう。

スタッフ対応

住まいの相談窓口で相談する内容は、お金やライフプランなどプライバシーにかかわる部分も多いです。だからこそ、信頼して相談できるスタッフがいる住まいの相談窓口を選びましょう。相談できる内容が多く知識が豊富であることはもちろんですが、スタッフが親身に話を聞き家庭ごとの状況を理解しながら話を進めてくれるような窓口なら安心です。

もし少しでも不安を感じるような対応をされたら、ほかの窓口に相談したほうがいい場合もあります。ぜひ一度訪れてみて、スタッフと話をして長く信頼して相談ができる相手かどうかを確認してみてください。

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家づくりは誰もが失敗したくないものですし、たくさんの不安や疑問を感じやすいものでもあります。だからこそ住まいの相談窓口を上手に利用して、家族が納得できる家づくりができるよう一歩一歩進めて行きましょう。

大分県内にも住まいの相談窓口はいくつかありますが、相談しやすい雰囲気を持ち、お金や土地のことまで幅広く相談できる窓口がおすすめです。ぜひ安心して相談できる住まいの相談窓口を見つけて、素敵な家づくりができるようにしてください。